การมีบ้านเป็นของตัวเองซักหลัง ถือว่าเป็นความฝันของใครหลายคน และวันนี้เราก็มีข่าวดีมาฝาก เมื่อคณะรัฐมนตรีไฟเขียวให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำ "โครงการบ้านล้านหลัง" ในกรอบวงเงินสินเชื่อ 60,000 ล้านบาท เพื่อสานฝันกลุ่มผู้มีรายได้น้อย หรือกลุ่มคนวัยทำงาน ได้มีบ้านเป็นของตัวเองสมดังใจ ส่วนรายละเอียดของโครงการบ้านล้านหลังจะเป็นอย่างไร คิดดอกเบี้ยเท่าไร ใครกู้ได้บ้าง เปิดจองได้เมื่อไร กระปุกดอทคอม นำข้อมูลมาแจกแจงให้ทราบกันแล้ว

โครงการบ้านล้านหลัง ใครกู้ได้บ้าง ?

ประชาชนทั่วไปที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง สามารถเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลังได้ โดยมีรายละเอียดคือ

- ทำงานประจำหรือประกอบอาชีพอิสระก็ได้

- อายุผู้กู้ เมื่อรวมกับระยะเวลาการกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

- ราคาบ้านไม่เกิน 1,000,000 บาท

โครงการบ้านล้านหลัง ขอสินเชื่อไปทำอะไรได้บ้าง ?

กรณีประชาชนทั่วไปที่เป็นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย กลุ่มคนวัยทำงาน ผู้ที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว หรือกลุ่มผู้สูงวัย สามารถขอสินเชื่อจากโครงการบ้านล้านหลังเพื่อใช้ประโยชน์ ดังนี้

- ซื้อบ้านพักที่อยู่อาศัย

- ปลูกสร้างที่อยู่อาศัย

- ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย

โดยที่อยู่อาศัยต้องมีราคาไม่เกิน 1,000,000 บาท

โครงการบ้านล้านหลัง คิดดอกเบี้ยเท่าไร ผ่อนได้นานแค่ไหน ?

สามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี โดยอายุผู้กู้ เมื่อรวมกับระยะเวลาการกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ทั้งนี้ คิดดอกเบี้ยแบ่งเป็น 2 กรณี คือ

* สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/คน/เดือน คิดอัตราดอกเบี้ย ดังนี้

ยกเว้นค่าธรรมเนียมฟรี 4 รายการ ได้แก่

1. ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินทำนิติกรรม)

2. ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-2,300 บาท)

3. ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท)

4. ฟรีค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)

ทั้งนี้ ผู้ประกอบอาชีพประจำ หรืออาชีพอิสระที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท สามารถนำหลักฐานการชำระค่าเช่าบ้าน หรือผ่อนชำระเงินดาวน์บ้านไม่น้อยกว่า 12 เดือน มาประกอบการพิจารณาเพื่อคำนวณรายได้เพิ่มเติม หรือลูกค้าที่เข้าโครงการ ธอส. โรงเรียนการเงิน มีประวัติการออมสม่ำเสมอไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 9 เดือน สามารถใช้เป็นหลักฐานที่มาของรายได้ และนำค่าเช่าหรือวงเงินที่ผ่อนชำระเงินดาวน์ที่อยู่อาศัยมานับรวมเป็นการออมได้

กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 5 ปีแรก

เริ่มต้น 3,800 บาท/เดือน

* สำหรับผู้มีรายได้เกิน 25,000 บาท/คน/เดือน คิดอัตราดอกเบี้ย ดังนี้

กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 3 ปีแรก

เริ่มต้น 3,800 บาท/เดือน

โครงการบ้านล้านหลัง เปิดจองเมื่อไร ?

เปิดจองในวันอาทิตย์ที่ 23 ธันวาคม 2561 วันเดียวเท่านั้น ตั้งแต่เวลา 08.30-17.00 น.

ทั้งนี้ สามารถจองสิทธิ์สินเชื่อเพื่อเลือกซื้อทรัพย์ที่พร้อมเข้าอยู่อาศัยภายในไตรมาสที่ 2 ของปี 2562 ได้จากแค็ตตาล็อกในเว็บไซต์ ghbmillionhome.com โดยเลือกค้นตามประเภทของทรัพย์ และค้นหาตามจังหวัดได้


โครงการบ้านล้านหลัง มีที่ไหนบ้าง ?





จากข้อมูลใน ghbmillionhome.com ทรัพย์สินที่มีราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1 ล้านบาทที่เข้าร่วมโครงการมีทั้งทรัพย์มือหนึ่ง ทรัพย์มือสอง ในทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด อาทิ

โครงการในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล อาทิ

- โครงการรีเจ้นท์โฮม บางซ่อน กรุงเทพฯ โดยบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

- โครงการรีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 81 กรุงเทพฯ โดยบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

- โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 จ.ปทุมธานี โดยบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

- โครงการพลัม คอนโด พหลโยธิน 89 จ.ปทุมธานี โดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

- โครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม เฟส 1-2 บางบัวทอง-เวสต์เกต จ.นนทบุรี โดยบริษัท วิถีไทย เรียลเอสเตท จำกัด

- โครงการเฟื่องฟ้าวิลล่า โครงการ 17 จ.สมุทรปราการ โดย บริษัท ชลนภา จำกัด

โครงการในภูมิภาค อาทิ

- โครงการภายใต้บริษัท เค.ที.แลนด์ จำกัด จ.สมุทรสาคร

- โครงการริเวอร์ ทาวน์ ต.บ้านเหนือ อ.เมือง จ.กาญจนบุรี โดย แอล.เอช.เอ็ม พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป

- โครงการวิว คอนโด อ.เมือง จ.พิษณุโลก โดยห้างหุ้นส่วนจำกัด วิว คอนโด 1

- โครงการ City link condo ถ.มิตรภาพ เฟส 1 จ.นครราชสีมา โดยบริษัท คลัง คาซ่า จำกัด

- โครงการพิมานมุรี อ.เมือง จ.ขอนแก่น เฟส 1 โดยอีสานพิมานกรุ๊ป

- โครงการภายใต้บ้านสวยกรุ๊ป จ.สุราษฎร์ธานี โดยบ้านสวยกรุ๊ป สุราษฎร์ธานี

สามารถค้นหาบ้านได้โดยคลิกหัวข้อที่ต้องการ (ทรัพย์มือหนึ่ง ทรัพย์มือสอง ทรัพย์ใน กทม. และทรัพย์ต่างจังหวัด) หรือถ้าอยากทราบว่าในแต่ละจังหวัดมีโครงการไหนเข้าร่วมบ้าง ก็สามารถระบุข้อมูลชื่อโครงการ จังหวัด เขต และประเภทของบ้าน เพื่อค้นหาได้เลย


โครงการบ้านล้านหลัง จองได้ที่ไหน ?

สามารถจับจองสิทธิ์ได้ในวันอาทิตย์ที่ 23 ธันวาคม 2561 วันเดียวทั่วประเทศ ตั้งแต่เวลา 08.30-17.00 น. โดย

- พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล : จองสิทธิ์ได้ที่ ธอส. สำนักงานใหญ่ พระราม 9

- ส่วนภูมิภาค : จองสิทธิได้ที่ทำการสาขาของธนาคารทุกแห่ง ยกเว้นสาขาในศูนย์การค้า/ห้างสรรพสินค้า

ทั้งนี้ สามารถจองสิทธิเพื่อซื้อทรัพย์ในจังหวัดใดก็ได้ โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปจอง ณ ที่ทำการสาขาของรายการทรัพย์ที่ต้องการซื้อ

ใช้หลักฐานอะไรบ้างในการจองสิทธิ์บ้านล้านหลัง ?

ใช้เพียงบัตรประจำตัวประชาชนตัวจริงเพียงใบเดียวเท่านั้น

ขั้นตอนการจองสิทธิ์และขอสินเชื่อบ้านล้านหลัง

- แสดงบัตรประจำตัวประชาชนตัวจริงต่อเจ้าหน้าที่ธนาคาร ธอส. สาขาใกล้บ้าน

- หากสนใจสินทรัพย์จากเว็บไซต์ ghbmillionhome.com ให้แจ้งรหัสทรัพย์ที่ต้องการ โดยให้สิทธิ์การจอง 1 เลขบัตรประจำตัวประชาชน ต่อ 1 รายการทรัพย์ (รายการทรัพย์ 1 รายการ ให้จองได้ไม่เกิน 2 สิทธิ์) ซึ่งผู้ที่ได้รับสิทธิ์การจองลำดับที่ 1 จะได้รับสิทธิ์ก่อน

- เมื่อจองสำเร็จจะได้รับข้อความ SMS แจ้ง หรือใบจองสิทธิที่ระบุหมายเลขลำดับการจอง

- นำหลักฐานการจองไปยื่นคำขอกู้ภายในวัน/เวลาที่ธนาคารกำหนด โดยตรวจสอบวันที่สามารถยื่นเอกสารขอสินเชื่อได้จากเว็บไซต์ ghbank.co.th

- ผู้จองสิทธิก่อนมีสิทธิ์ได้ลำดับการยื่นกู้ก่อน โดยรอบแรกยื่นกู้ 2 มกราคม 2562 และเมื่อถึงลำดับของตนเองแล้วต้องติดต่อยื่นคำขอกู้กับธนาคารภายใน 90 วัน

ทั้งนี้ หากใครสนใจสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 0-2645-9000 ทุกวัน เวลา 08.30-19.00 น. หรือ ghbank.co.th และ เฟซบุ๊ก ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ขอบคุณ ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ghbmillionhome.com